Estimation Immobilière Gratuite en ligne dans le Var

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Comment calculons-nous la valeur de votre propriété?

Chez EstimationVar, nous savons que personne ne connaît votre propriété aussi bien que vous, et qu'aucun algorithme mathématique ne prendra en compte les caractéristiques ou l'état uniques de votre propriété. Les estimations de propriété sont tout simplement meilleures lorsque ces caractéristiques sont prises en compte, nous calculons donc la valeur de votre propriété en combinant les dernières données du marché avec vos connaissances uniques - et c'est en quoi notre estimateur de valeur de propriété en ligne est différent !

Nous vous demanderons d'évaluer l'état de votre bien par rapport à d'autres récemment vendus dans votre région afin de vous fournir une estimation de votre bien. La meilleure chose à ce sujet est que l'outil est absolument gratuit.

Quelle est la précision de mon estimation du prix de la maison ?

Bien que nous essayions de nous assurer que votre estimation de propriété est aussi précise que possible, une grande partie de cette estimation est basée sur les données disponibles tirées des bases de données immobilières. Plus le modèle et les données utilisés sont bons, plus la valeur est susceptible d'être précise. Mais si les informations sur la propriété sont minces, l'estimation pourrait être légèrement différente de ce à quoi vous vous attendiez.

Pour nous assurer que nous tenons compte de vos attentes, nous affichons toujours une fourchette de valeurs estimées, qui prend en compte la fourchette inférieure pour des propriétés comme la vôtre, ainsi que la fourchette supérieure pour des propriétés similaires. Il est important de comprendre qu'une estimation en ligne est uniquement un guide des prix des maisons - les prévisions de prix de l'immobilier sont des estimations, pas des évaluations.

Si vous envisagez de mettre votre propriété sur le marché, nous vous recommandons toujours d'obtenir une évaluation d'un agent immobilier local (les évaluations de la maison sont gratuites). Si vous effectuez un refinancement, une évaluation bancaire professionnelle de votre bien sera nécessaire.

Quelle est la différence entre une estimation en ligne, une estimation immobilière et une estimation de marché ?

Si vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété , il existe des différences claires entre une estimation de propriété en ligne, une évaluation immobilière et une évaluation de marché. Une estimation en ligne est un bon moyen d'avoir une idée approximative de la valeur de votre maison, surtout si vous êtes sur le point de rencontrer des agents.

L'expertise immobilière est réalisée par un agent immobilier. L'agent examinera votre propriété et la comparera aux résultats et à l'état des propriétés récemment vendues dans la région. Leur évaluation est basée sur l'état de votre maison et sur les performances du marché local pour des propriétés comme la vôtre.

Une évaluation de marché est généralement plus formelle car ce chiffre est souvent utilisé par les institutions financières telles que les banques et les assureurs. Une évaluation prendra des éléments tels que l'emplacement, les commodités à proximité, l'infrastructure locale, l'état structurel de la propriété, l'attrait visuel, les restrictions de zonage locales et plus encore pour donner une valeur précise de la valeur actuelle de votre propriété.

Comment augmenter la valeur de ma maison ?

Si vous souhaitez avoir un impact sur la valeur de votre maison, la bonne nouvelle est qu'il existe différents projets que vous pouvez entreprendre pour y parvenir. En général, si vous vendez de petites rénovations esthétiques, cela peut faire l'affaire, mais si vous souhaitez améliorer la valeur de votre maison à long terme, il peut être judicieux d'entreprendre des rénovations plus importantes, comme des rénovations complètes de la salle de bain et de la cuisine, ou installer un bel extérieur avec terrasse et piscine.

Vous vous demandez ce qui améliorerait votre prix de vente ? Parlez à un agent local pour comprendre ce que les acheteurs recherchent dans votre région.

 

 

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